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地王月謎底揭曉 “控地王”將是2016年下半年土地政策的主基調。剛剛過(guò)去的8月，全國土地市場(chǎng)誕生了歷史單價(jià)地王和總價(jià)地王兩項土地出讓紀錄。截至月底，一共拍出了65宗地價(jià)超過(guò)10億的土地，其中46宗溢價(jià)率超過(guò)100%。
記者多方采訪(fǎng)了解到，2016年土地市場(chǎng)“量跌價(jià)漲”現象愈趨明顯。中原地產(chǎn)研究中心數據顯示，截至目前，36個(gè)重點(diǎn)城市合計住宅土地面積成
杭州土地市場(chǎng)今年以來(lái)屢創(chuàng )新高 土地購置集中度提高 本土房企拿地競爭漸趨激烈。樓面價(jià)今年以來(lái)屢創(chuàng )新高。杭州土地市場(chǎng)最高樓面價(jià)多次刷新，錢(qián)江新城、申花、錢(qián)江世紀城、蕭山市北開(kāi)發(fā)區、未來(lái)科技城等多板塊創(chuàng )下區域樓面價(jià)新高。
2016上半年杭州土地市場(chǎng)延續升溫趨勢 余杭、蕭山成供地主力。2016上半年杭州土地市場(chǎng)延續升溫趨勢，成交金額創(chuàng )下歷史同期最高紀錄（810.1 億元），超過(guò)2015年成交總額。三季度適逢G20杭州峰會(huì )，推地下降導致土地成交回落，隨著(zhù)年底推地高峰來(lái)臨，預計土地成交將有所回升。
二手房成交與新房市場(chǎng)之間關(guān)聯(lián)性及中國土地市場(chǎng)供需情況。個(gè)體獨立、分散定價(jià)市場(chǎng)，是新房成交的滯后指標。我們也觀(guān)察了二手房成交與新房市場(chǎng)的關(guān)系，我們發(fā)現，二手房市場(chǎng)成交是新房市場(chǎng)的滯后指標。
廣州市土地市場(chǎng)近期單日成交204億 開(kāi)發(fā)商高價(jià)拿地似有難言之隱。11月22日，廣州迎來(lái)了本年度最大規模的土拍大戰，一次性推出10宗地塊，吸引了超40多家開(kāi)發(fā)商前來(lái)?yè)寠Z，一日吸金超204億元。
近來(lái)的土地市場(chǎng)，再度升溫。11月21日，福州迎來(lái)年內第四次土拍，推出的15宗土地，有8宗競拍過(guò)程中觸及最高限價(jià)，遭遇“熔斷”，轉入競配建面積。11月22日，廣州一場(chǎng)土拍推出10宗土地，吸引了超過(guò)40多家開(kāi)發(fā)商前來(lái)?yè)寠Z，一日吸金超204億元。
近日，杭州一宗地塊以2.05億元總價(jià)成功出讓?zhuān)酆蠘敲鎯r(jià)6138元/平方米，溢價(jià)率為42.7%。業(yè)內分析指出，經(jīng)過(guò)此輪密集的房地產(chǎn)政策調控之后，此前一度火熱的一二線(xiàn)城市土地市場(chǎng)正在明顯降溫，高價(jià)地數量、溢價(jià)率紛紛銳減。
第一章 土地市場(chǎng)基本概述 1.1 土地市場(chǎng)概念闡釋 1.1.1 土地市場(chǎng)的定義 1.1.2 土地市場(chǎng)的特點(diǎn) 1.1.3 土地市場(chǎng)的分類(lèi) 1.2 土地一級開(kāi)發(fā)概述 1.2.1 土地一級開(kāi)發(fā)的定義 1.2.2 土地一級開(kāi)發(fā)的內涵 1.2.3 土地一級開(kāi)發(fā)產(chǎn)生的背景
土地市場(chǎng)年末現翹尾二三線(xiàn)城市量?jì)r(jià)環(huán)比大漲。此外,各線(xiàn)城市還將進(jìn)一步分化?？硕鹧芯恐行姆治鰩燑S彬認為,一線(xiàn)城市土地供應量仍有小幅上漲的可能,不少二線(xiàn)城市的庫存銷(xiāo)售周期會(huì )因為商品房成交量快升而恢復到健康水平,二線(xiàn)城市的土地供應量預計會(huì )有一定程度的放量。至于三四線(xiàn)城市,地方政府迫于財政壓力有加大供應的需求,但迫于庫存壓力仍會(huì )普遍控制供應。
今年成都單月最大一次土地放量 12月2785畝或將入市。因故終止5宗，最終成交面積1829.2畝?！?2月土地總面積增加才兩成多，但是宗數增加10宗，意味著(zhù)更多中小地塊上市，能夠讓更多開(kāi)發(fā)商進(jìn)入市?！庇袠I(yè)內人士這樣判斷，“年底土地市場(chǎng)將是今年的峰值?！?/p>
2013年中國耕地121萬(wàn)平方公里，占總面積%；園地11萬(wàn)平方公里，占總面積1.24%；林地236萬(wàn)平方公里，占總面積24%；其他農用地25萬(wàn)平方公里，占總面積2.68%；居民點(diǎn)及獨立工礦用地26.92萬(wàn)平方公里，占總面積2.83%。
報告網(wǎng)摘要：近日，中山市國土資源局發(fā)布《土地公開(kāi)交易成交業(yè)務(wù)統計表（2015年第二季度）》數據。延續著(zhù)第一季度土地交易冷清的情況，第二季度仍無(wú)太大起色，總計12宗土地交易，成交面積共409.26畝，同比下降了36.2%，總成交金額32348.56萬(wàn)元，同比下跌17.2%，由于大面積的轉讓土地得以提升，均價(jià)達到79.04萬(wàn)元/畝。
14.3土地市場(chǎng)供需預測 14.3.1土地市場(chǎng)供應趨勢分析 14.3.2土地市場(chǎng)需求趨勢分析 14.3.3土地市場(chǎng)價(jià)格趨勢分析 14.3.4土地市場(chǎng)區域趨勢分析
財政部公布土地出讓金去向：超8成用于拆遷補償。此外，財政部還指出了當前土地出讓收支管理存在的主要問(wèn)題，如違法違規用地現象依然嚴重、土地出讓收入征收管理不到位、土地出讓支出管理不盡規范等。據國土資源部統計，2014年全國共發(fā)現土地違法案件81420件，涉及土地面積4.09萬(wàn)公頃。
