咨詢(xún)熱線(xiàn)
房地產(chǎn)市場(chǎng)現回暖跡象 預期利好政策4月或出臺。中國指數研究院3月16日發(fā)布的數據顯示，上周（2015年3月8日至3月14日），24個(gè)主要一二線(xiàn)城市住宅成交面積較前一周（3月1日至3月7日）上升27.6%。隨著(zhù)兩會(huì )落下帷幕，中央對房地產(chǎn)業(yè)的正面肯定與支持使得市場(chǎng)信心得以提振，開(kāi)發(fā)商亦加快推盤(pán)節奏，樓市有望迎來(lái)三月小陽(yáng)春。
從政府工作報告看2015房地產(chǎn)政策走勢。報告原文：加快培育消費增長(cháng)點(diǎn)。鼓勵大眾消費，控制“三公”消費。促迚養老家政健康消費，壯大信息消費，提升旅游休閑消費，推勱綠色消費，穩定住房消費，擴大教育文化體育消費。
房地產(chǎn)稅將是地方政府未來(lái)的主要稅收來(lái)源之一。在浙江省代表團，記者極少發(fā)現有關(guān)于房地產(chǎn)稅的討論和建議?！霸诙愂辗ǘǖ脑瓌t下，推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革，必須立法先行。而相關(guān)立法到了哪一步，目前還不知道，所以大家較少討論?！比珖舜蟠?、祐康集團董事長(cháng)戴天榮說(shuō)。
2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體走勢預測分析.進(jìn)入3月份，又到了上市房企公布2014年業(yè)績(jì)報告的高峰期。3月11日，碧桂園集團召開(kāi)2014年業(yè)績(jì)報告會(huì )，該集團主席楊國強罕見(jiàn)親自出席，并且對今年的業(yè)績(jì)增長(cháng)做出5%的預期。值得注意的是，碧桂園去年凈利潤為12.1%，相比2013的13.6%有所下滑，更遠低于2010年到2012年16%以上的水平。
胡葆森:減緩三四線(xiàn)樓市供地節奏 推動(dòng)由土地城市化向人口城市化的發(fā)展方式轉變。事實(shí)上,三、四線(xiàn)城市樓市庫存過(guò)高,市場(chǎng)難以消化是近兩年的常態(tài)化問(wèn)題,正如胡葆森所示:根據相關(guān)機構統計數據顯示,全國城市市場(chǎng)風(fēng)險排名前50位的城市中無(wú)一例外均為三、四線(xiàn)城市。鑒于此,可見(jiàn)三、四線(xiàn)城市房地產(chǎn)庫存壓力仍然較大,供求失衡的現象更加普遍和明顯。
房地產(chǎn)前兩個(gè)月投資同比增長(cháng)10.4% 增速回落.分產(chǎn)業(yè)看，前兩個(gè)月，第一產(chǎn)業(yè)投資554億元，同比增長(cháng)36．3％；第二產(chǎn)業(yè)投資13055億元，增長(cháng)11．5％；第三產(chǎn)業(yè)投資20869億元，增長(cháng)14．8％。第二產(chǎn)業(yè)中制造業(yè)投資10851億元，增長(cháng)10．6％。第三產(chǎn)業(yè)中，基礎設施投資（不含電力）5679億元，增長(cháng)20．6％。
樓市低迷：全國300個(gè)城市共成交土地27907宗 同比減少28%。上海易居房地產(chǎn)研究院研究員亢亞娟表示，2014年樓市低迷導致土地市場(chǎng)降溫：一方面房企拿地熱情比2013年降溫；另一方面地方政府供應積極性也有所降低，導致成交量低迷。
房地產(chǎn)“營(yíng)改增” 稅率：11%可能性最大。一名業(yè)內人士稱(chēng)，目前還未進(jìn)行“營(yíng)改增”的四個(gè)行業(yè)，都是推進(jìn)難度較大的行業(yè)，這些行業(yè)要么牽扯關(guān)聯(lián)方眾多，要么可抵扣進(jìn)項少，對企業(yè)稅負造成的影響較大。
中國報告網(wǎng)發(fā)布的《中國貴陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)項調查與發(fā)展商機研究報告（2014-2019）》內容嚴謹、數據翔實(shí)，更輔以大量直觀(guān)的圖表幫助本行業(yè)企業(yè)準確把握行業(yè)發(fā)展動(dòng)向、正確制定企業(yè)競爭戰略和投資策略。
中國報告網(wǎng)發(fā)布的《中國貴陽(yáng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)全景調研與發(fā)展商機研究報告（2014-2019）》內容嚴謹、數據翔實(shí)，更輔以大量直觀(guān)的圖表幫助本行業(yè)企業(yè)準確把握行業(yè)發(fā)展動(dòng)向、正確制定企業(yè)競爭戰略和投資策略。
中國房地產(chǎn)行業(yè)運營(yíng)現狀及未來(lái)前景預測報告（2014-2019）。本研究咨詢(xún)報告主要依據了國家統計局、國家商務(wù)部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家信息中心信息資源開(kāi)發(fā)部、國家住房和城鄉建設部、中國指數研究院、全國商業(yè)信息中心、中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )、國民經(jīng)濟景氣監測中心
中國房地產(chǎn)降價(jià)風(fēng)暴來(lái)襲 一線(xiàn)城市恐失守?！拔逡弧逼陂g，萬(wàn)科廣州在售四大樓盤(pán)萬(wàn)科峯境、萬(wàn)科東薈城、萬(wàn)科歐泊、萬(wàn)科蘭喬圣菲都推出了不少特惠單位，多者達數十套。其中，萬(wàn)科位于白云新城的高端項目萬(wàn)科峯境，在“五一”期間推出了20套特惠單位，均價(jià)3.5萬(wàn)元/平方米。而去年萬(wàn)科峯境開(kāi)盤(pán)后的均價(jià)一直在4萬(wàn)元/平方米左右，相比之下這些特惠單位的均價(jià)便宜了5000元/平方米。
2014年1月中國城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)向聚焦，(一)與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有13個(gè)，持平的城市有9個(gè)，上漲的城市有48個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.0%，最低為下降1.9%。
2013年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的問(wèn)題分析及對策，此外，為預防房地產(chǎn)市場(chǎng)中的詐騙和非法集資現象發(fā)生，建立起健全的監督管理機制，是保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的公平性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的積極性具有重要作用。完善金融管理，加強金融監管，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展和增強市場(chǎng)活力重要途徑。
2014年中國房地產(chǎn)企業(yè)投資環(huán)境分析,而隨之而來(lái)的問(wèn)題是，未來(lái)哪些房地產(chǎn)公司更受資金青睞？筆者認為，有兩類(lèi)房地產(chǎn)公司更具投資價(jià)值：首先是有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的央企、國企；其次是全國百強地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及地方性區域性地產(chǎn)龍頭企業(yè)。當然，前提是這些公司已經(jīng)擁有二級以上開(kāi)發(fā)資質(zhì)。
