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2012年7月上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)情況
《中國二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展格局與發(fā)展趨勢分析報告（2012-2016）》主要寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)；研究蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)；杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)；石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)等。
《中國二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需調研與未來(lái)前景預測報告（2012-2016）》南京二手房市場(chǎng)供求及交易；新政下廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向；福州房地產(chǎn)市場(chǎng)；福州市房地產(chǎn)的投資及消費等他。
房地產(chǎn)市場(chǎng)出現回暖現象，售價(jià)和成交數均有上升態(tài)勢；對此，中共中央機關(guān)報《人民日報》發(fā)表評論文章指出，房地產(chǎn)調控任務(wù)仍未完成，不能放松、更不能反復。
全球最大的住宅市場(chǎng)中國，在中央政府堅定執行經(jīng)濟軟著(zhù)陸的大背景下，繼續呈現價(jià)格下滑的趨勢。 中國的住宅需求非常強勁，可能存在的風(fēng)險是如果不能在私人市場(chǎng)融資，開(kāi)發(fā)活動(dòng)將減少，從而導致未來(lái)供應縮減，價(jià)格將因此上升。
經(jīng)濟發(fā)展的最終目標是滿(mǎn)足廣大人民群眾的消費需求，包括吃、穿、注行、用。住在中國居民的消費中占大頭，這是由中國的傳統文化決定的。
目前住宅的真正需求集中在工薪階層和剛踏入社會(huì )不久的年輕人身上, 但這部分群體收入水平相對低, 積蓄較少, 對住宅產(chǎn)品的購買(mǎi)力相對較弱。如果房?jì)r(jià)不進(jìn)行有效控制, 極有可能導致房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅度波動(dòng), 影響經(jīng)濟持續健康發(fā)展。
2011年前11個(gè)月有20家房企銷(xiāo)售額超百億元，并且其銷(xiāo)售總額超過(guò)7000億元，其中，排名前10名的房企前11個(gè)月的銷(xiāo)售額為5234億元。雖然2011年樓市整體表現不佳，但在前20名大型房企中，前11個(gè)月有16家房企的銷(xiāo)售額呈現逆市增長(cháng)，并且有4家增幅超過(guò)50%。
戰略與組織結構的匹配。組織結構部門(mén)寬，設置多，將導致工作的復雜性，過(guò)于模板化，監督和約束機制不全。因此，要為企業(yè)制定最適合的、最有效的部門(mén)設置。
2012年上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)情況統計
需求依然旺盛是吉林省房地產(chǎn)業(yè)剛性增長(cháng)的主要原因。房地產(chǎn)需求取決于人口增長(cháng)、居民收入增長(cháng)、城市化進(jìn)程等多方面?？側丝跀盗砍掷m增長(cháng)是房地產(chǎn)需求的條件之一。
吉林省商品房新開(kāi)工面積從1999 年的403.51 萬(wàn)平米增長(cháng)到2008 年的2923.8 萬(wàn)平米， 增長(cháng)了7.2 倍?？⒐っ娣e從1999 年的368.57 萬(wàn)平方米增長(cháng)到2009 年的1469.6 萬(wàn)平方米， 增長(cháng)了4 倍。
從人口結構和城鎮化進(jìn)程角度看，我國現階段住房需求并存養老性需求、改善性需求和剛性需求，住房需求總體旺盛具有客觀(guān)性。同時(shí)，通脹加劇會(huì )促使社會(huì )資金更傾向于通過(guò)房市來(lái)避險。
