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房屋銷(xiāo)售方面，自樓市新政實(shí)施以來(lái)，房屋銷(xiāo)售量增長(cháng)應聲下滑，截至目前增幅走勢趨近平緩：1-10月全國商品房銷(xiāo)售面積為7.97億平方米，同比增長(cháng)10%，較上年同期增幅擴大0.9百分點(diǎn)。
2012年調控的大環(huán)境還將持續，但增長(cháng)主要取決于兩方面因素。從全國看，受到調控影響的主要是發(fā)達城市和重點(diǎn)市場(chǎng)，但現在前30位的城市占全國住宅銷(xiāo)售的量也只有30%左右。市場(chǎng)的主力還是在發(fā)展中的二三線(xiàn)城市，占市場(chǎng)70%。它們沒(méi)有受到限購政策的影響，而它們的需求迄今為止還保持比較穩定的增長(cháng)?！?/p>
2011年1-10月東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額實(shí)現同比增長(cháng)28.8%，達28711.96億元，占全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額57.51%，較上年同期比重下降1.05個(gè)百分點(diǎn)。
2011年1-9月中部地區房地產(chǎn)投資資金來(lái)源總額達11827.76億元，占全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源總額19.09%，較上年同期比重上升0.71個(gè)百分點(diǎn)。
2011年1-9月江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額占東部地區投資額15.51%，較上年同期比重上升0.5%，是東部地區房地產(chǎn)投資額最多省份，累計房地產(chǎn)投資額達3951.27億元，實(shí)現同比增長(cháng)33.6%。
從1-8月各項資金來(lái)源數據看，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源于國內貸款有8888.8億元，同比增長(cháng)5.1%，增幅較上年同期收窄22.7個(gè)百分點(diǎn)，其中銀行貸款總額達7942.1億元，同比增長(cháng)2.1%，較上年同期增幅收窄25.3個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)行業(yè)與國家政策緊密相關(guān)，一旦國內未來(lái)采取更加嚴厲的調控措施將直接影響行業(yè)未來(lái)發(fā)展。
其中國內貸款總額6128.86億元，利用外資總額396.03億元，自籌資金來(lái)源總額為12324.64億元，其他資金來(lái)源總額為14220.98億元，江 蘇和廣 東分別占東部地區資金總額16.71%和13.09%，較上年同期比重分別下降1.06和上升0.45個(gè)百分點(diǎn)。
房屋銷(xiāo)售方面，自樓市新政實(shí)施以來(lái)，房屋銷(xiāo)售量增長(cháng)應聲下滑，截至目前增幅走勢趨近平緩：1-9月全國商品房銷(xiāo)售面積為7.13億平方米，同比增長(cháng)12.9%，較上年同期增幅擴大4.7百分點(diǎn)。
未來(lái)房地產(chǎn)調控政策會(huì )否出現松動(dòng)？針對市場(chǎng)關(guān)注的這一焦點(diǎn)話(huà)題，近期高層頻頻表態(tài)，強調繼續推進(jìn)房地產(chǎn)調控。在此背景下，業(yè)內人士普遍認為，年底部分城市的“限購令”到期后，明年仍將繼續執行。
2011年1-8月江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額占東部地區投資額15.76%，較上年同期比重上升0.34%，是東部地區房地產(chǎn)投資額最多省份，累計房地產(chǎn)投資額達3444.96億元，實(shí)現同比增長(cháng)33.4%。
2011年1-9月我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源數據統計
