前言：
零部件占電梯價(jià)值量的 40%-50%，是電梯產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節。近年來(lái)，隨著(zhù)我國電梯產(chǎn)量及保有量增多，我國電梯零部件行業(yè)持續擴容。電梯零部件市場(chǎng)需求與房地產(chǎn)緊密相連，盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)增速逐步趨緩，但隨著(zhù)最早期的電梯已進(jìn)入更換周期（電梯壽命通常15-20年），以及政府積極推進(jìn)老舊小區改造帶來(lái)電梯新裝，我國電梯零部件市場(chǎng)仍具備可挖掘空間。從市場(chǎng)競爭看，我國電梯零部件行業(yè)屬于充分競爭市場(chǎng)，其中匯川技術(shù)電梯業(yè)務(wù)收入、毛利率水平較高，處于行業(yè)較領(lǐng)先位置。
一、零部件占電梯價(jià)值量的40%-50%，是電梯產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節
根據觀(guān)研報告網(wǎng)發(fā)布的《中國電梯零部件行業(yè)現狀深度分析與發(fā)展前景預測報告（2025-2032）》顯示，電梯是垂直運行的電梯、傾斜方向的自動(dòng)扶梯、傾斜或水平方向運行的自動(dòng)人行道的總稱(chēng)，其上游環(huán)節聚焦于基礎原材料及電梯零部件的制造。零部件性能是電梯整體品質(zhì)與安全性的根本保障，零部件占電梯價(jià)值量的 40%-50%。
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二、國內電梯產(chǎn)量及保有量增多，帶動(dòng)我國電梯零部件行業(yè)持續擴容
我國是全球最大的電梯市場(chǎng)，近年來(lái)，國內電梯產(chǎn)量及保有量增多，帶動(dòng)我國電梯零部件行業(yè)持續擴容。截至2024年底，我國電梯保有量達1153.24萬(wàn)臺，我國電梯產(chǎn)量為149.2萬(wàn)臺，按照單臺電梯價(jià)值量約 10-15 萬(wàn)元、零部件占電梯價(jià)值的 40%-50%計算，2024年我國電梯零部件市場(chǎng)規模超過(guò)800億元。
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三、早期電梯進(jìn)入更換周期疊加老舊小區改造帶來(lái)電梯新裝需求，我國電梯零部件市場(chǎng)仍具備可挖掘空間
電梯作為現代建筑中的關(guān)鍵設備，其市場(chǎng)需求與房地產(chǎn)、基礎設施建設以及城市更新等多個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展緊密相連。經(jīng)歷了2002-2011年的高速增長(cháng)階段后，房地產(chǎn)市場(chǎng)增速逐步趨緩，但隨著(zhù)最早期的電梯已進(jìn)入更換周期（電梯壽命通常15-20年），以及政府積極推進(jìn)老舊小區改造帶來(lái)電梯新裝，我國電梯零部件市場(chǎng)仍具備可挖掘空間。
電梯加裝更新相關(guān)政策
| 時(shí)間 | 政策/會(huì )議 | 發(fā)布部門(mén) | 主要內容 |
| 2020.06 | 國務(wù)院關(guān)于落實(shí)《政府工作報告》重點(diǎn)工作部門(mén)分工的意見(jiàn) | 國務(wù)院 | 支持管網(wǎng)改造、加裝電梯等，發(fā)展居家養老、用餐、保潔等多樣社區服務(wù)。 |
| 2020.07 | 《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》 | 國務(wù)院辦公廳 | 有條件的樓棟加裝電梯等;支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造;對利用小區內空地、荒地、綠地及拆除違法建設騰空土地等加裝電梯和建設各類(lèi)設施的，可不增收土地價(jià)款。 |
| 2020.12 | 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)養老托育服務(wù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》 | 國務(wù)院辦公廳 | 普及公共基礎設施無(wú)障礙建設，鼓勵有條件的地區結合城鎮老舊小區改造加裝電梯。 |
| 2021.12 | 《 “十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養老服務(wù)體系規劃》 | 國務(wù)院 | 加強對坡道、電梯、扶手等的改造，全面發(fā)展適老型智能交通體系，提供便捷舒適的老年人出行環(huán)境。 |
| 2022.03 | 國務(wù)院關(guān)于落實(shí)《政府工作報告》重點(diǎn)工作分工的意見(jiàn) | 國務(wù)院 | 再開(kāi)工改造一批城鎮老舊小區，支持加裝電梯等設施，推進(jìn)無(wú)障礙環(huán)境建設和公共設施適老化改造。 |
| 2024.12 | 《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》 | 住建部 | 將加裝電梯列為老舊小區改造的重點(diǎn)項目，并要求各地制定加裝電梯的專(zhuān)項規劃和年度計劃。 |
| 2025.05 | 《關(guān)于持續推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》 | 中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳 | 更新改造小區燃氣等老化管線(xiàn)管道，整治樓棟內人行走道、排風(fēng)煙道、通風(fēng)井道等，全力消除安全隱患，支持有條件的樓棟加裝電梯。 |
資料來(lái)源：觀(guān)研天下整理
根據數據，2017-2021年我國電梯零部件更換占比由5.9%提升至8.6%，預計2024年我國電梯零部件更換占比將達10.92%。2019-2024年我國新開(kāi)工改造老舊小區數量由1.80萬(wàn)個(gè)增長(cháng)至5.40萬(wàn)個(gè)。
數據來(lái)源：觀(guān)研天下數據中心整理
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四、我國電梯零部件為充分競爭市場(chǎng)，匯川技術(shù)電梯業(yè)務(wù)收入、毛利率水平較高
我國電梯零部件行業(yè)屬于充分競爭市場(chǎng)，零部件制造企業(yè)包括滬寧股份、展鵬科技、華菱精工、華宏科技等；控制部件供應商包括展鵬科技、匯川技術(shù)、新時(shí)達、英威騰等。其中匯川技術(shù)電梯業(yè)務(wù)收入、毛利率水平較高，處于行業(yè)較領(lǐng)先位置。
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